Maison à vendre, 248m², Abbeville

Description

A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre Ville, un ensemble immobilier d'une surface habitable de 248,20 m², comprenant : Au rez de chaussée : Deux logements d'une surface totale de 82.05 m², savoir :1er Logement : Entrée, dégagement, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle de couhe-WC Extérieur : Cour, garage.Observations : Chauffage central gaz de ville, loyer mensuel 500 ?uros Hors charges.2ème logement (STUDIO) : Entrée/couloir, cuisine/séjour, salle de douche, WC Observations : Chauffage électrique, loyer mensuel 400 ?uros prises.1er étage : 5 chambres meublées avec coin douche, d'environ 13 m² 2ème étage : 5 chambres meublées avec coin douche, d'environ 13 m² Observations : Idéal pour chambres d'Etudiant, taxe foncière 5.400 ?., fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4120 ? (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus : 363 310 ? dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 ?Réf : 113/1640Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : M. LOURDEL Thierry : ou [email protected]