Appartement à vendre, 82m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Appartement T4 avec terrasse de 26 m² à Le Perreux-sur-Marne, livraison T3 2028 Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 de 82,98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 621 000 €, il se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation harmonieuse du quotidien. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. L'exposition à l'ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'un intérieur baigné de lumière naturelle. Le bâtiment neuf bénéficie d'une conception moderne respectant les normes actuelles, ce qui assure une qualité de construction conforme aux attentes contemporaines. La situation au troisième étage permet de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en restant accessible. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 26,02 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Cette terrasse offre un cadre propice à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité entre proches, tout en apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable en milieu urbain. Le logement comprend également une salle d'eau, élément pratique pour la vie quotidienne. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, renforçant le confort d'usage. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements, assurant modernité et connectivité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, garantissant un confort optimal. La copropriété est équipée d'un interphone, contribuant à la sécurité des résidents. L'environnement urbain de Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie agréable, avec des commodités accessibles à proximité. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche de qualité avec des prestations conformes aux dernières exigences thermiques et phoniques. La réduction des frais de notaire participe à rendre cet achat attractif et accessible. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN