Maison à vendre, 100m², La Taillée

Description

Un beau projet pour les amoureux de nature et de rénovation ! A vendre à La Taillée, longère située en zone Natura 2000, implantée sur 4 parcelles totalisant 12650m2 de terrain. La propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement : - Salon principal de 37.69m2 récemment isolé - Poêle à granulés neuf avec conduit isolé, seul moyen de chauffage actuel - Cuisine de 16.70m2 - Chambre fermée de 11m2 au rez-de-chaussée - Second salon d'été de 12m2 pouvant être fermé en chambre 2 - A l'étage chambre 3 fermée de 11m2 - Mezzanine pouvant être fermée en chambre 4 de 11m2 - Salle de bain de 7.20m2 - WC indépendant de 1.58m2 - Fournil de 12.40m2 avec four à pain construit par le propriétaire Une grange attenante de 47.50m2 complète l'ensemble Important travaux à prévoir La propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment structurels sur la maison (fissures). La toiture de la grange est entièrement à refaire (devis si besoin) L'installation électrique nécessite également une rénovation complète afin d'être remise aux normes. Il n'y a pas de système de chauffage central : le poêle à granulés constitue actuellement le seul moyen de chauffage. Concernant l'assainissement individuel, celui-ci a été réalisé il y a environ 15 ans, mais n'a pas fait l'objet d'un suivi ou d'un entretien régulier. Son état et sa conformité seront donc à vérifier. Un bien rare par son environnement et la superficie de son terrain. Visite possible sur RDV uniquement par mail et plus de photos disponibles si besoin.