Appartement à vendre, 300m², Tarbes

Description

EXCLUSIVITÉ – ORPI TARBES – INVESTISSEMENT LOCATIF – 9,50 % DE RENTABILITÉ – À DEUX PAS DU JARDIN MASSEY Une adresse recherchée, un immeuble entièrement loué, une rentabilité attractive : découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Tarbes ! Votre Agence Orpi Tarbes vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété d'environ 300 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate du très prisé Jardin Massey, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commodités et son excellente accessibilité. Édifié sur trois niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif pérenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1 bis ainsi qu'un T2 actuellement loué. Le premier étage propose également un T1 bis et un T2 loué. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux appartements complètent l'ensemble : un T1 bis loué ainsi qu'un T2 loué. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'atouts particulièrement appréciables pour les locataires comme pour les investisseurs : 6 caves, 4 places de stationnement privatives et un garage viennent compléter ce bien et renforcent considérablement son attractivité locative. Son emplacement constitue un véritable point fort. À deux pas du Jardin Massey, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble profite d'un environnement recherché, propice à une demande locative régulière. Avec un revenu annuel net de 31 260 € et une rentabilité annoncée de 9,50 %, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement offrant rendement, sécurité et potentiel patrimonial. Vendu loué, cet immeuble permet de bénéficier d'une situation locative déjà en place et d'une visibilité immédiate sur les revenus générés. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. Emplacement stratégique, 6 logements, dépendances, stationnements et rentabilité attractive : un ensemble complet et cohérent qui réunit tous les ingrédients d'un investissement locatif réussi. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre Agence Orpi Tarbes pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 100 Référence annonce : QX1V-HRE-ZFT Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Logement à consommation énergétique excessive : classe F