Maison à vendre, 125m², Lorient

Description

Lorient – dans l’une des rues les plus convoitées du quartier Carnel, cette maison des années 1930 de 124m2 séduit d’emblée par son cachet inimitable. Sa porte d’entrée cintrée en bois massif, sa rosace au plafond, son lambris et ses parquets d’origine posent le décor : ici, les éléments d’antan ont traversé le temps avec élégance. Le rez-de-chaussée offre le confort rare d’une vie de plain-pied complète : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger et cuisine lovée sous une belle extension vitrée contemporaine, baignée de lumière naturelle — véritable trait d’union entre la maison et son jardin verdoyant, ouvert en grand sur la terrasse dès les beaux jours. Le premier étage se compose de deux chambres sur parquet, d’une salle de bains et de WC. Le second étage se compose de deux chambres sur parquet, d’un bureau et d’une salle d’eau — un niveau idéal pour les enfants ou pour y installer une activité à domicile. Une cave complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Possibilité d’acquérir un Garage en option — un atout rare à Carnel. À visiter sans attendre. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6525 Prix : 499 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : Surface habitable : 124,91m2 Nbre d'étages : 2 Ascenseur : non Assainissement : oui État du bien : très bon état Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 221 Consommation minimum : 2000 Année de référence : 2025 Piscine : non Dépendances : Travaux à prévoir : deco Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4+bureau Surface du séjour : 34m2 Type de chauffage : gaz Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : aménagée Année de construction : 1930 Taxe foncière : Syndic : - Charges de copropriété : - Honoraires : Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 30 Consommation maximum : 2800€ Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer