Maison à vendre, 140m², Vire

Description

Longère 3 pièces 140 m² Immonew vous présente sur la commune de Vire Normandie, au calme en campagne, à 10 minutes du centre-ville, ce bien atypique et rare à la vente permettant de vivre en parfaite autonomie. Ce bien se compose d'une grande longère de 145 m2 au sol entièrement dont le permis de construire a été accordé pour la rénovation. Attenant à cette longère, une ancienne étable de 20 m2 environ d'un côté, de l'autre garage ouvert de 120 m2, un autre garage avec porte électrique d'environ 72 m2 (3 x 24 mètres). À l'avant du terrain, on retrouve une serre autonome et automatique en eau et électricité ainsi qu'un potager avec jardinières d'environ 200 m2. A l'arrière du terrain, dans un premier temps, un garage fermé d'environ 80 m2 puis se trouve un chalet habitable de 25 m2 se composant d'une véranda de 5 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Attenant au chalet, un espace arrière cuisine la buanderie. Devant le chalet, on retrouve une grande terrasse surplombant l'étang de 250 m2 environ. Cet étang est filtré grâce à un bassin de décantation permettant d'avoir une eau claire. Cet ensemble unique est réparti sur un terrain de 4 968 m2. Il est l'idéal pour les personnes désirant vivre en autonomie complète grâce notamment à système de panneaux solaires alimentant l'ensemble des batiments en électricité. Le bien est toutefois raccordé au réseau électrique et à l'eau. Le potager vient en complément de cette autonomie. Les amoureux de nature s'y retrouveront pour éventuellement y monte un projet de permaculture, maraîchage ou autre. Le plan joint aux photos vous permettra de comprendre l'[URL masquée pour votre sécurité] ce bien vous intéresse, contactez votre Ei conseiller Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 750 065 682 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)