Appartement à vendre, 16m², Lorient

Description

LORIENT, quartier du Moustoir — une petite copropriété à taille humaine (8 appartements) où l’investissement locatif rime avec simplicité. Ce studio de 15,8m², meublé et déjà loué, s’adresse à l’investisseur qui cherche un placement immédiat, sans délai de mise en location ni recherche de locataire : le bail meublé est en cours, pour un loyer de 400€ mensuel, charges comprises à 90€ (eau, électricité, gaz et internet inclus). Le bien, en bon état, ne nécessite aucun travaux à l’entrée dans les lieux. L’immeuble, réparti sur deux étages sans ascenseur, bénéficie d’une gestion en syndic bénévole gage de charges maîtrisées et d’une isolation extérieure refaite en 2022. Pour l’investisseur qui souhaite voir plus grand, quatre studios de cette même copropriété sont proposés à la vente, offrant l’opportunité rare de constituer d’un coup un petit portefeuille locatif cohérent et clé en main, au cœur d’un secteur recherché de Lorient. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6757 Prix : 77 760€ FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : Surface habitable : 15,8m2 Nbre d'étages : 2 Ascenseur : non Assainissement : État du bien : Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 213 Consommation minimum : 402 Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 1 Nbre de chambres : Surface du séjour : Type de chauffage : électrique Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : Année de construction : 1949 Taxe foncière : Syndic : bénévole Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 30 Consommation maximum : 544 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer