Maison à vendre, 110m², Vincennes

Description

VINCENNES – À DEUX PAS DE LA MAIRIE – MAISON À FORT POTENTIEL À proximité immédiate de la mairie de Vincennes et à seulement 7 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1), le Cabinet Poillot vous propose cette maison à rénover, édifiée sur une parcelle de 130 m² et offrant un beau potentiel de transformation. Développant environ 130 m² de surface existante, dont 110 m² retenus, cette maison propose une configuration de 6 à 7 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un espace extérieur d'environ 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un local d'activité, un séjour, deux chambres dont une avec placard ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine, d'une troisième chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un bien à réinventer selon vos envies Nécessitant une rénovation complète, tant sur le plan technique que dans son agencement intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel de cette adresse recherchée. Les atouts du bien : Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes. Le métro Château de Vincennes (ligne 1) accessible en 7 minutes à pied. Une maison indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace extérieur privatif. Un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel, au coeur de Vincennes. Contact Philippe Miran : Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4110.00 et 5620.00 euros. Votre conseiller Cabinet Poillot : Philippe Miran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452938012 RCP