Maison à vendre, 117m², Bouguenais

Description

BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts: rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m². Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W. -C. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W. -C. ). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement adapté pour un atelier ou du stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.