Appartement à vendre, 35m², Le Thor

Description

Appartement T1 loué avec grande terrasse et parking - Le Thor (84250) Opportunité d'investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2015, ce bel appartement de type T1 offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, se prolongeant sur une vaste terrasse privative de plus de 13 m², véritable atout pour ce type de surface. Une place de stationnement extérieure numérotée est rattachée au logement. Ce bien est vendu occupé par un locataire en place, garantissant des revenus immédiats. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C), gage de pérennité et de confort. Rentabilité brute de 4,58% Prenez contact avec votre commercial David BERTHON pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPIAC ADC.