Maison à vendre, 110m², Fontanil-Cornillon

Description

En exclusivité, Proche du centre du village du Fontanil-Cornillon, dans un cadre idéal, Maison individuelle agréable à vivre de 110m2 habitable sur un terrain de 578m2 avec garage. Jardin clos, sécurisé, au calme et sans vis-vis. Il est arboré, intimiste avec une piscine pour profiter pleinement de la nature. Maison familiale lumineuse sur 2 niveaux composée comme suit: Rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41 m², donnant directement accès à plusieurs terrasses. Une chambre avec une salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé sud-est. Une salle de bains de 8m² avec douche et baignoire pour plus de confort. Toilettes séparées. Un garage de 16 m² et un cellier isolé complètent ce bien. Surface habitable : 110 m² Terrain clos et paysagé: 578 m². Côté équipements: - Nombreux rangements. (placards etc...) - Double vitrage, volets bois. - Bandeau de toiture en aluminium. - Chauffage économique par poêle à bois (2020). - Ballon d'eau chaude 300L (2021). - Piscine au sel (hydrolyse) de 6 x 2,5 m installée en 2022. - Pergola bioclimatique avec rideaux (exposition sud et ouest). - Portail motorisé. - Carport et nombreuses possibilités de stationnement: jusqu'à 4 places à l'intérieur de la propriété. Située dans un cadre de vie serein et pratique: Tramway E et bus à 400m. Centre du village et commerces de proximité à 300m Crèche et écoles maternelle/primaire à 500m Financier: Taxe foncière 2025: 1 656 euros Prix: 505 000 euros (honoraires d'agence inclus) Aucun travaux à prévoir. Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Référence annonce : JD1tra Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).