Appartement à louer, 49m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 49 m² NANTES Saint-Donatien, rue de Coulmiers. En location au Cabinet Guémené, un appartement T2 d'une surface de 49,30m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec deux placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Annexes : un grand balcon, une petite cave et une place de stationnement en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Libre le 30 septembre 2026. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants) Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 945 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)