Maison à vendre, 204m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE A vendre au coeur d'un charmant village proche de L'Isle sur la Sorgue, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette superbe propriété d'environ 204 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Luberon. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie d'environ 93 m², composée d'un salon avec poêle à bois Godin, d'une cuisine équipée ouverte ainsi que d'une véranda baignée de lumière, crée un espace de réception convivial où l'intérieur se prolonge naturellement vers le jardin et le panorama sur le Luberon. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un véritable atout complète ce niveau : une pièce indépendante de plus de 30 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sport, espace professionnel ou studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et parfaitement entretenu invite à la détente dans un environnement privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son vaste pool house avec cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un carport permet également de stationner confortablement deux véhicules à l'abri. Cette propriété bénéficie de prestations modernes alliant confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, eau du canal, poêle à bois Godin, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Coustellet 84220 Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Séjour ouvert sur la cuisine équipée 67,5 m² Véranda 24 m² Dégagement 6 m² WC 1.5 m² Bureau 4.5 m² Salle d'eau 8 m² Chambre avec placard 16.5 m² Buanderie / cellier avec salle d'eau et WC 17.5 m² Salle de jeux / Chambre avec mezzanine 31 m² ---1er étage--- Couloir avec placards 3.5 m² Chambre 11 m² Salle d'eau avec WC 2.5 m² Chambre 11 m² -- Terrasse couverte -- Local piscine -- Atelier -- Carport et abri -- Parking Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).