Maison à vendre, 87m², Magny-Cours

Description

Pavillon 5 pièces 87 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ vous proposent : Maison / villa à vendre - MAGNY COURS (58470) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur une petite commune nivernaise à MAGNY-COURS petit pavillon de plain pied évolutif, comprenant entrée-couloir, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, placard, terrain, garage, proche des commerces et des écoles. Cette maison date de la fin des années 1970, les fenêtres en PVC sur la façade arrière sont récentes et deux sont oscillos-battantes, la porte d'entrée et les volets roulants datent de 2023. Le système de chauffage est électrique ancienne génération. Ce bien et raccordé au tout à l'égoût. Le terrain est entièrement clos et le garage est indépendant. Les prix moyens des énergies compris entre 1 940 € et 2 660 € sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix Hon. Négo Inclus : 112 150 € dont 6,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 010/128 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ - Notaires à Lucenay-lès-Aix - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).