Appartement à vendre, 102m², La Courneuve

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à La Courneuve Situé à La Courneuve, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102,99 m² pour un prix de 348 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour s'ouvre sur un espace convivial tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres sont suffisamment vastes pour accueillir une famille, avec des rangements intégrés qui contribuent à l'organisation des espaces. Le bien se trouve au 2e étage et sera livré au 4e trimestre 2026, dans un immeuble construit la même année. Son état neuf garantit une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 7,77 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. Le logement est équipé d'un placard intégré, de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante sont assurés pour un usage quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie de ses occupants. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO