Maison à vendre, 105m², Charly

Description

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. 69390 Charly Route du Bas Privas - Opportunite A Saisir - Grande Propriete Divisee En 2 Lots - Autorisation Des Travaux Accordee - Plain Pied - Double Garage - Jardin - Sans Vis A Vis - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'un plateau de plain pied de type T4 de 105 m2 sur son terrain de 595 m2 dans une grande propriété divisé en 2 lots sur le secteur très prisé de Charly. Edifiée en 1982 avec des matériaux solide et de qualité, cette dernière pourra être composée d'une belle pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 20 m2, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle de bains et d'un Wc séparé. Au sous sol, vous profiterez d'un grand garage de 45 m2 et d'une cave de 44 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa terrasse de 25 m2 exposée Sud et son jardin avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une climatisation. Doubles vitrages Bois avec volets battants en bois. Prévoir travaux de rénovation. Bien éligible aux aides de l'état sans condition de ressources. Devis en possession de l'agence. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Laurent Picot - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188411 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 600 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations