Maison à vendre, 89m², Mexy

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Mexy, à proximité immédiate des frontières belges et luxembourgeoises, cette maison parfaitement entretenue offre confort, luminosité et équipements récents. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée ouverte, d’un Wc séparé, et d’un accès direct à une terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin clos de 400 m². Le jardin dispose d’un espace détente avec piscine hors-sol et terrain de pétanque. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec isolation phonique sur le mur principal, une salle de bain entièrement refaite à neuf, un second Wc, ainsi qu’un grand dressing aménagé dans le couloir. Le sous-sol complet comprend un garage motorisé, une buanderie et un espace de rangement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur dont la carte mère et le ventilateur ont été remplacés en 2025, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail électrique, de volets roulants, du double vitrage et d’une dalle béton. Les travaux récents comprennent : • Remplacement du parquet et des portes intérieures en 2024 • Isolation de toiture de 14 cm • Pompe à chaleur révisée et pièces changées en 2025 Aucun gros travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et axes frontaliers. Commune de Mexy (54720) • Surface habitable : 120 m² (89 m² Carrez) • Terrain : 400 m² • 3 chambres • 1 salle de bain • 2 WC • Garage motorisé + stationnement extérieur • Pompe à chaleur + poêle à bois • Orientation : plein sud ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, Bl Agents recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur -agents-