Appartement à vendre, 43m², Orly

Description

Agent immo S’ABSTENIR NE PAS APPELER. Merci. ⚠️Pas de frais d’agence.(10.000e en moyenne d’economies). Bel appartement de 2 pièces de 42,37 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Orly, construit en 2009. Cet appartement comprend une chambre et une salle de bain salon et wc (séparé). Il dispose également d'une cave de 4 m². Et une placze de parking securisée. Très bon - Chauffage électrique individuel - - Interphone, fibre, l’appartement est orienté sud. Classe énergie C - Classe climat A. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. APPT 2 Pièces-Securisé cameras-refait en 2022 - 2ème étage/4. Orientation SUD Entrée Immeuble : Interphone - Digicode, SAS boîtes aux lettres. Rdc et sous-sol garage sous caméra 24h24 Appartement refait en 2022 cuisine aménagée, peinture, fibre dans l’appartement. Accès parking avec ascenseur ou escaliers Composé: -1 Entrée avec placards coulissants. -Cuisine aménagée (tout électrique)2022 ouverte sur Salon avec porte-fenêtres. -Couloir fermé desservant : Salle de bain avec baignoire - wc séparé - 1 Chambre 11 m2 avec placards coulissants - ballon d'eau chaude 150 l. Cave 4m2. Local à vélos en commun fermé à clefs. Possibilité d'emplacement extérieur fermé sécurisé. Photos sur demande. Montant des charges : 386e.. trimestriel soit annuel : 1544e : eau incluse. Compris :eau, entretien, ménage des espaces communs, poubelles, ascensseur, espace vert... Pas de gardien, un Syndic de copro Transports : au pied de l'immeuble - BUS 183 - 483 10 min à pied : Gare d'Orly RER C TRAM ORLY/PARIS T9 10 min en bus: Orlyval Ligne 14 Thiais village Commerces à Proximité : 10 min à pied Ecoles mat/primaire/lycée C.Cial LECLERC, Station essence Leclerc le meilleur du 94 91 pas mieux niveau prix-, TABAC, RESTAURANTS ,PARC Melies, SALLE DE FITNESS , BOUCHERIES ,BOULANGERIES , Pas de procédure en cours. Date réalisation diagnostique énergétique : 17/ 12/ 2025 DPE 》C. / 172kwh 》A / émissions de co2 Taxe fonciere 1200e Pas de couloir aerien au dessus de l’immeuble. Aucune nuisance immeuble au calme que des proprios. Photos sur demande MEUBLÉ OU PAS à la convenance de l’acheteur. (Pour investisseur)location 900e par mois hors charges Place de parking souterain sous cameras. ⚠️⚠️Agences immo s’abstenir⚠️⚠️ Merci.