Appartement à vendre, 47m², Brest

Description

Exclusivité Brest – Secteur Saint Martin Ref SI00549-RS Appartement 3 Duplex situé en arrière cour Idéal Pied à Terre ou investissement locatif. Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces en Duplex, d’une surface de 47 m², situé au Rdc et 1er étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, dans le secteur étudiant de Saint Martin – Place Guérin à Brest. Ce bien, dispose d’une cuisine américaine, d’un séjour de 12,50 m² exposé sud-est, de 2 chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes du tramway (arrêt Octroi), 3 minutes des bus, 1 minute des écoles élémentaire publique Guérin et maternelle publique Bugeaud, et à 0,10 km des commerces. La mer est accessible à 3 km, et une piscine se trouve à 1,5 km. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l’agence Barraine Immo – Brest Siam pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (7.13 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 119 990 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 990 € - Prix hors honoraires : 112 000 €.