Maison à vendre, 75m², Marmande

Description

Maison 4 pièces 75 m² Maison avec jardin dans un secteur résidentiel recherché de Marmande Située dans le quartier de Lolya, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez accéder à pied aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, assurances, restauration rapide, ainsi qu'aux professionnels de santé (kinésithérapeute, podologue, chiropracteur, etc.). La maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Côté rangement, vous apprécierez la présence d'une belle cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 470 m² avec garage facile à entretenir et propice à la détente. Une opportunité à découvrir rapidement ! À Visiter Sans Tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).