Maison à louer, 147m², Rignac

Description

Maison 6 pièces 147 m² Maison T6 entièrement rénovée - Un véritable cocon familial à Rignac. Venez découvrir cette agréable maison T6 entièrement rénovée d'environ 147m2, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette maison offre de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres idéales pour accueillir une famille,recevoir vos proches. La maison dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, d'un celier avec Wc, et d'une chambre avec salle d'eau au premier niveau. Au second niveau la maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, et d'un espace bureau / dégagement. Le rénovation récente met en avant les prestations suivantes : - Pompe à chaleur neuve, pour un chauffage performant et économique. - Isolation optimisée pour un confort en toute saison - Menuiseries récentes - Volets roulants - Moustiquaires istallées pour un confort au quotidien. A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, un garage ainsi qu'une cave, ils offrent de précieux espaces de rangement. A noter : la maison est située à proximité d'une exploitation agricole. Cela implique ponctulllement le passage d'engins et quelques nuisances sonores liées à l'activité, principalement selon les saisons. Un environnement authentique qui séduira les amoureux de la campagne conscients des spécificités de la vie rurale. En complément du loyer, une provision sur charges de 60Eur par mois est à prévoir. Elle comprends la consommation d'eau froide, la d'axe d'ordures ménagères aisni que l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Maison clé en main. Disponble à partir du 15 Aôut 2026. Venez la visiter rapidement ! Surface : 147 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).