Appartement à vendre, 75m², Grignon

Description

Appartement 3 pièces 75 m² Situé dans une petite copropriété de 6 logements à Grignon, cet ancien T4 transformé en T3 traversant de 75 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall spacieux permet une circulation fluide et mène à une cuisine indépendante, bien agencée et équipée d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin buanderie. Le séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, idéales pour un aménagement confortable avec rangements. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter cet espace, assurant un confort optimal au quotidien. Toutes les huisseries sont récentes et équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace pour plus de confort et des économies d'énergie. En complément, l'appartement dispose d'une grande cave permettant un rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à un parking au pied de la résidence, et un jardinet privatif d'environ 30 m² apporte une touche de verdure appréciable, offrant un coin extérieur pour jardiner ou se détendre. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort de stationnement optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs Surface : 75 m² Prix du bien : 135000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 3720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations