Maison à vendre, 2m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

L'indépendance d'une maison au prix d'un appartement ! En exclusivité. Au cœur du quartier très prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette maison atypique en excellent état, offrant le compromis parfait entre l'appartement et la maison individuelle. Un agencement optimisé sur 3 niveaux + sous-sol. Édifiée sur une parcelle de 62 m² (pour une surface au sol de 48 m²), la maison se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un emplacement idéal pour la cuisine, accompagné d'une salle d'eau WC et d'un espace buanderie. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse aménagée. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et entouré de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : Un espace salon chaleureux + Mezzanine. Au 2ème étage : Une chambre confortable disposant d'un point d'eau pratique et d'un atout : la climatisation. Un sous-sol vient compléter ce bien. Des prestations de qualité et un environnement premium Pas de travaux à prévoir concernant les aménagements essentiels (électricité et plomberie fluides et en excellent état). Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'une localisation de premier choix : À moins de 5mns à pied de la gare RER A (Saint-Maur - Champigny) et à proximité immédiate des commerces, à deux pas des Bords de Marne pour vos balades. Une opportunité très rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez Thierry Cousin