Appartement à vendre, 80m², Albertville

Description

Situé au dernier étage d'une copropriété récente de , calme et parfaitement entretenue, ce T4 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie vue sur les montagnes ainsi qu'une exposition idéale. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le hall d'entrée dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains bien agencée et des Wc indépendants viennent s'ajouter à cet espace. Dans la continuité, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, et complétée par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est soigné et prolongé par une large terrasse d'environ 20 m². Véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : accès Pmr au sein de la résidence et du logement, climatisation réversible pour le confort estival, fibre installée, moustiquaires et store banne pour apprécier la terrasse en toute saison ainsi que de nombreux rangements. Le tout est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation, l'emplacement permet de conjuguer tranquillité et praticité. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement paisible. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Cassiline Arbey, Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 979 214 541