Appartement à vendre, 70m², Lyon 1er

Description

EXCLUSIVITÉ : PHOTOS ET VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans un canut traversant et lumineux, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ? Un appartement refait à neuf, avec tout le charme du canut : 3,60 m sous plafond, poutres et pierres apparentes. Une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central, baignée de lumière, avec une petite vue sur la ville. Surface Carrez de 70 m², plus 2 mezzanines. Disposition : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Possibilité de créer très simplement une deuxième chambre en montant une cloison. Les + - Traversant Est / Ouest - 3ᵉ étage avec ascenseur, rare dans les Pentes - Refait à neuf, clés en main - 3,60 m sous plafond, poutres et pierres apparentes - 2 mezzanines et nombreux rangements - Potentiel T3 très simple à créer - Double vitrage et chauffage individuel gaz - Toiture refaite en 2021 Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Charges mensuelles de copropriété de 97€ Taxe foncière annuelle de 765€ Un appartement plein de cachet, idéal pour un couple ou une jeune famille qui cherche le charme des Pentes sans les travaux. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU Instagram @antoine pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?