Maison à vendre, 119m², Wasquehal

Description

Wasquehal emplacement de 1er ordre ! Nous vous proposons cette charmante construction semi-individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 560m2, à proximité du Tramway et du grand boulevard. D'une superficie utile de 119 m2 et de 106 m2 (loi Carrez), elle vous accueillera par une belle entrée avec dressing, donnant sur un séjour de 35m2 lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Vous trouverez également en Rdc des Wc. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont l'une avec un espace douche, et 1 salle de bains avec Wc. Chauffage au Gaz - orientée Sud Ouest - Jardin arboré - maison entretenue et soignée. Le tout accompagnée d'un double garage et de 2 places de parking. Vous profiterez également d'un espace vert en copropriété. 465.000 Eur dont 15.000 Eur d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contact : Valeurs Sures : [Coordonnées masquées] Ref : 2794Ve Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site Georisques : Référence annonce : 2794Ve Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)