Appartement à vendre, 130m², Versailles

Description

Appartement familial moderne dans une résidence récente. Vend un bel appartement fonctionnel très lumineux de 130m2 sans vis à vis - 3/4 chambres - quartier Clagny Glatigny côté Gare Rive Droite. Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing et sécurisée, datant de 1990, en parfait état, très bien entretenue, récemment ravalée. Appartement repeint en 2024 en blanc (photos avant peinture). Rue peu passante, pièces Sud donnant sur un grand dégagement arboré avec une belle perspective et au calme absolu. Immeuble très calme, familial, excellente isolation phonique. Localisation très centrale : proche des établissements scolaires réputés (Lycée Hoche, St Jean Hulst). Petits commerces de proximité, nombreux professionnels de santé alentour. 10Mn à pied de la gare Rive Droite et de son supermarché, 15mn à pied du marché Notre Dame et des cinémas. Accès pratique et rapide en voiture vers l'autoroute A13, le Haras de Jardy, le centre commercial Parly 2. Stations de bus proches pour les gares de Versailles Chantier, Versailles Rive Gauche, le Château, les établissements Notre Dame du Grandchamp, Blanche de Castille, Jules Ferry, Marie Curie et La Bruyère. Cet appartement avec un plan optimisé (N°6 sur le plan fourni) se compose de : - une entrée avec placard. - un grand séjour de 33m2 orienté Sud. - une cuisine équipée. - une salle à manger (utilisée en chambre actuellement). - une chambre orientée Sud avec dressing, placard et balcon (attenante au séjour et transformable en bureau) - une chambre orientée Sud « suite parentale » avec sa salle de bains, placards et balcon. - une chambre avec placard. - une salle d'eau refaite à neuf. - deux Wc indépendants. - une cave. - 2 places de parking : une intérieure au R-1 et une extérieure sur le parking en extérieur en Rdc. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques, les sols sont en parquet massif sauf dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bains et la salle d’eau, les WCs et le pallier. Le chauffage est de type individuel électrique avec radiateurs à accumulation d’énergie et la production d’eau chaude sanitaire par un ballon d’eau chaude sanitaire type cumuls de 300L très récent. Provision mensuelle pour les charges de copropriété : 160 euros/mois : ménage, parties communes, espaces verts. La copropriété a une gestion très saine, pas de procédure en cours, pas de gros travaux à prévoir. Appartement loué - bail expirant à l'été 2027. Pour les visites, merci de prendre contact par mail. Agences s’abstenir.