Maison à vendre, 124m², Fréjus

Description

Maison/Villa T4 de 124 m² à Les Adrets-de-l'Estérel 83600 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22508 Les Adrets-de-l'Estérel – Maison contemporaine avec vue mer sur la baie de Cannes et les îles de Lérins Située aux Adrets-de-l'Estérel, cette maison contemporaine de 124 m² habitables s'inscrit dans un environnement particulièrement soigné et largement végétalisé. Implantée sur un terrain de 650 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, d'un jardin structuré et arboré, d'un boulodrome et d'une parcelle piscinable. La maison profite d'une vue dégagée sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, visible depuis la terrasse principale et les espaces de vie. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, comprend un vaste séjour ouvert sur une très grande terrasse avec vue sur la baie de cannes ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit. Le niveau inférieur accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. La maison dispose également de deux garages totalisant environ 55 m² et d'une buanderie. Leur configuration permet d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant tout en conservant un garage. La maison est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du jardin. Une maison contemporaine particulièrement agréable, dont les principaux atouts résident autant dans la qualité de ses prestations que dans son cadre paysager, ses terrasses et sa vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Informations financières : La taxe foncière est de 2 000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 780 € Montant maximum : 1 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Homki ccfai 9 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).