Maison à vendre, 540m², Sens

Description

A 5 minutes des portes de SENS, avec accès rapide aux autoroutes A6, A19, A5: Vaste MAISON de 2010, de 540 m² à usage privé et professionnel située dans une petite zone artisanale ou commerciale tranquille, sur un terrain clos de 2000 m2. En rez-de-chaussée, la partie professionnelle de 273 m² comprend un couloir desservant 2 grands bureaux, des sanitaires, une salle de stockage, un vaste garage de 92 m2, deux autres garages, une cave et une entrée menant à la partie privative. Au 1er étage, accès par escalier intérieur ou par l'extérieur, un grand hall d'entrée avec wc dessert de part et d'autre: un salon de 48 m², une salle à manger de 46 m2 avec baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120m2 exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing. Au dernier étage, large palier desservant 4 grandes chambres et deux salles de bain avec wc. A l'arrière de la maison, grande terrasse de 120m2 exposée sud avec sa pergola, piscine hors sol et jardin clos. Très beaux espaces de vie, agréable décoration claire, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation dans certaines pièces, isolation renforcée, assainissement aux normes, chaudière à pellets bois pour tout le bâtiment. Consommation énergétique total de 4500 Euros pour l'année 2024. Ce bien est situé en secteur d'activité à usage artisanale et/ou commerce de détail. Très agréable vue dominante sur la vallée, sans vis-à-vis. Grand parking d'accueil. LAURENT SINEAU pour informations.