Maison à vendre, 86m², Epinal

Description

Maison d'environ 86 m² située dans un quartier calme, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble, spacieux et lumineux, est réchauffé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire qui pourra faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et axes principaux. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller UPDATE IMMO : David RICHARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 414 274 217 R.S.A.C. EPINAL RCP