Maison à vendre, 295m², Guingamp

Description

Immeuble 295 m² GUINGAMP Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle. - Maison de 295m² environ comprenant : Un appartement de 95m² environ Très bon état Prestations modernes Prêt à habiter ou à louer immédiatement Idéal résidence principale ou rendement locatif Jardin clos de 400m² environ Rez-de-chaussée 200 m² à rénover Beau volume exploitable Nombreuses possibilités d’aménagement Convient parfaitement pour : • investissement locatif professionnel • cabinet médical ou paramédical • bureaux / coworking • profession libérale • commerce • showroom - Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France. - Fort potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle. Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454 Surface : 295 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué