Maison à vendre, 101m², Floirac

Description

Maison de ville de 101m² avec jardin aménagé de 132m², 1 place de parking réservée et un volant de 4 places pour les residents . Son emplacement privilégié, à 500 m de l'arena de bordeaux et du nouveau pont simone Veil , de la nouvelle clinique de bordeaux tondu , d'établissements scolaires, école secondaire, lycée, sa proximité des commerces du centre ville, du centre commercial auchan Bouliac , des bus , confère à cette belle maison toutes les conditions d'un bien vivre à proximité directe de Bordeaux . Cette maison est pourvue au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon lumineux, donnant sur une terrasse et jardin avec abri de 4 m². A l'étage, la partie nuit offre 3 chambres avec placards coulissants, salle d'eau et toilette . Le bien est situé dans une copropriété de 15 lots avec des charges courantes annuelles de 550 euro . Les depenses en énergies électrique s'élève 1 200 euro par an - DPE B mai 2026 . Taxe fonciere de 1 900 euro en 2026 Transports et Accès • Aéroport à moins de 13 Km • Gare à moins de 2 Km Services • Centre commercial à moins de 1 Km • Centre ville à moins de 1 Km • Hôpital à moins de 1 km • Etablissements scolaires • Ecole maternelle à moins de 1 Km • Ecole primaire à moins de 1 Km • Collège à moins de 1 Km • Lycée à moins de 2 Km