Appartement à vendre, 74m², Belleville-en-Beaujolais

Description

À Belleville-en-Beaujolais, au 1 Boulevard Gambetta, découvrez cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 74 m², pensé pour une vie quotidienne facile : 3 chambres, une salle de bain avec Wc, une terrasse de 11,84 m² et un parking inclus. Une adresse de proximité et un agencement pratique, le tout dans un format familial qui permet de s'installer sereinement, sans compromis sur l'usage. Le premier atout, c'est la terrasse. Avec 11,84 m², elle devient naturellement l'espace du quotidien : petit-déjeuner au calme, moments à l'extérieur entre deux journées bien remplies, ou simplement un prolongement agréable du salon. Le rez-de-chaussée apporte en plus un vrai confort : vous accédez directement à vos espaces, sans contraintes d'étages, ce qui simplifie les arrivées, les allers-retours et la vie au quotidien—idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement orienté “confort d'occupation”. À l'intérieur, les 74 m² sont répartis pour une vraie fonctionnalité. Le bien offre 3 chambres, un dimensionnement intéressant pour accueillir une famille, organiser un espace bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec Wc permet de conserver une organisation claire et pratique, au quotidien comme lors des moments à plusieurs. La typologie “4 pièces” apporte donc cette souplesse précieuse : chaque pièce trouve son rôle, plutôt que d'imposer des usages figés. Côté organisation, le parking inclus est un avantage concret, souvent déterminant au moment d'acheter. En ayant votre place prévue, vous gagnez du temps au quotidien et vous limitez les contraintes liées au stationnement. C'est également un point positif pour la valorisation du logement : la praticité attire autant les occupants que les futurs locataires, notamment dans un projet pensé pour être confortable dès le premier jour. Enfin, la livraison s'inscrit dans un calendrier clair : une disponibilité prévue au 4e trimestre 2025, de quoi anticiper sereinement votre installation. Que vous cherchiez un cadre de vie pour plusieurs années ou une acquisition réfléchie, ce 4 pièces au Rdc à Belleville-en-Beaujolais réunit des atouts rares dans le même ensemble : terrasse réelle, 3 chambres, parking inclus et horizon de livraison identifié. Une combinaison qui donne envie de programmer une visite et de se projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael