Appartement à vendre, 160m², Montmorency

Description

Proche du coeur de Montmorency, de la place du marché et ses commerces dans une maison de maître de 1788 entièrement rénovée en résidence en 2004, découvrez un appartement d'exception occupant la totalité d'un étage, offrant une sensation unique de maison dans un cadre patrimonial rare. Ce bien de standing, au cachet préservé, séduira les acquéreurs en quête d'histoire, de son jardin paysagé et de son élégance discrète. La façade, ravalée en 2025, et la toiture, révisée la même année, garantissent un immeuble en parfait état. L'isolation intérieure en laine de verre, le double vitrage remplacé en 2021 et le tableau électrique conforme assurent confort et sérénité. Avec ses 160 m², l'appartement se déploie autour d'une grande entrée, d'une buanderie équipée et de WC indépendants. Le salon / salle à manger double, en triple exposition, baigne de lumière et s'ouvre sur deux terrasses / balcons avec vue dégagée presque panoramique, sans vis-à-vis, sur un parc arboré. Un bureau indépendant, une cuisine artisanale sur mesure installée en 2021 et un coin nuit séparé complètent les espaces de vie. La suite parentale (27m²), avec salle de bain et douche, offre un cocon intime, tandis que deux autres chambres, de nombreux rangements et des radiateurs haute performance assurent confort et fonctionnalité. Moulures au plafond, parquet ancien et volumes généreux renforcent le charme de ce bien singulier. Deux places de parking extérieures et une borne de recharge électrique répondent aux besoins modernes. Charges : 437 € par mois. Montmorency, ville recherchée pour sa qualité de vie, son centre-ville vivant et son esprit village, offre commerces de proximité, calme préservé et cadre familial. t un environnement paisible. Ce bien patrimonial, rare sur le marché, est idéale pour les familles en quête d'espaces et de verdure, amateurs d'histoire et télétravailleurs. Un coup de coeur assuré pour ceux qui privilégient l'émotion, le prestige et la tranquillité. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5244.00 euros.