Maison à vendre, 150m², Myans

Description

Maison rénovée avec terrasse et garage - bien rare sur le secteur Située dans un environnement calme, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée en 2023. Elle développe environ 150 m² au sol dont 100 m² habitables et offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux. Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, deux chambres confortables (12 m² et 10,5 m²), une salle d'eau avec Wc, une buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² équipé d'une porte sectionnelle isolée. 1Er étage : Une belle pièce de vie d'environ 50 m² au sol avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. 2Ème étage : Un espace parental comprenant une chambre de 12 m², une salle d'eau et un dressing pouvant également être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2023 Aucun travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et prestations soignées Maison prête à habiter Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 930 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Lieu : Savoie (73)