Appartement à vendre, 150m², Mérignac

Description

Un appartement familial en duplex exceptionnel aux dimensions rares : environ 150 m² habitables + environ 200m² d'extérieur. Vous avez bien lu ! Le tout aux derniers étages d'une résidence neuve au pied du tramway. Un emplacement privilégié : • Tram A, arrêt Quatre Chemins, au pied de la résidence • Centre de Bordeaux accessible directement en tram • Connexion directe vers la gare Saint-Jean et l'aéroport • Plusieurs lignes de bus à proximité • Centre-ville de Mérignac à environ 7 minutes en transports • Commerces, restaurants et services à proximité • Écoles, collège et lycées dans un rayon d'environ 1 km • Parc de Bourran accessible en quelques minutes L'appartement se compose de : • Une entrée • Une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m² • Quatre chambres dont une vraie parentale avec dressing et grande salle d'eau avec doubles vasques • Une autre salle d'eau • Une salle de bains • Deux WC • Un deuxième dressing • De nombreux rangements • Deux immenses terrasses • Une loggia supplémentaire Organisé en duplex aux 6e et 7e étages, ce T5 offre des volumes particulièrement généreux et une organisation idéale pour une famille. La pièce de vie de près de 50 m² constitue le véritable cœur de l'appartement et s'ouvre directement sur une superbe terrasse. Les avantages : • Appartement en duplex aux derniers étages • Environ 150 m² habitables • Espaces extérieurs exceptionnels • Deux places de stationnement en sous-sol en supplément • Tramway au pied de la résidence • Volets roulants électriques • WC suspendus • Frais de notaire réduits à environ 2 % • PTZ sous conditions d'éligibilité • Aucun travaux à prévoir • Garanties du neuf • Photos non contractuelles Ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche ? Nous vous accompagnons pour trouver le logement neuf qui correspond à vos critères, parmi un large choix de programmes disponibles. Plans et informations complémentaires sur demande. Kevin Disponible 7/7