Maison à vendre, 89m², Cognin

Description

Rare à la vente, MAISON avec piscine hors-sol à COGNIN avec beau potentiel sur terrain plat, clos et arboré de 1049 m². Située à deux pas du centre ville, de l'hôpital de Chambéry ainsi que de la faculté de Jacob-Bellecombette, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 89.41 m² habitables + 113.30 m² de surface supplémentaire comprenant une terrasse couverte, une cave / atelier, des combles. La maison est composée au RDC: - 1 hall d'entrée, - 1 salon / séjour de 27.27 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12.79 m², - 1 coin buanderie avec rangements en mezzanine de 4.67 m², - 1 WC avec lave mains. La maison est composée à l'étage:: - 1 palier, - 3 chambres avec placard de 7.79 m² / 13 29 m² et 13.82 m², - 1 salle d'eau de 7,15 m² avec douche / lavabo et WC, - 1 accès aux combles (49.63 m²). Le bien est proche de toutes commodités : Centre ville Chambéry, Commerces, Hôpital, Transports, Pistes Cyclables, Ecoles, Faculté de Jacob, Gare, Voie Rapide Urbaine.. La maison bénéficie également de: - 1 accès direct à une terrasse couverte de 19.85 m² donnant sur le terrain et la piscine, - 1 grande cave double de 28.70 m² avec prises, éclairage et point d'eau, - 1 abri voiture sous toile, - Double vitrage, volets bois, - Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique changé en 2026, - Portail manuel, - Fibre, - Jolie vue dégagée, - Nombreux parkings disponibles sur le terrain. Ce bien lumineux traversant est essentiellement exposé au SUD et OUEST et bénéficie d'une vue dégagée. A visiter sans tarder Taxe Foncière : 830,00 euros DPE: G ( 422 ) / GES: C ( 17 ) Prix : 259 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de : (voir fiche dans photos) Fabrice Dimier ISI Immobilier Savoie Transactions