Appartement à vendre, 80m², Duingt

Description

À Duingt, ce T4 de 80 m² affiche un DPE A. Son atout principal est une terrasse de 21 m² qui permet de profiter de l'extérieur. Ce logement est chauffé par un système collectif raccordé au réseau urbain, diffusant la chaleur via des radiateurs installés dans les différentes pièces. L'agencement intérieur permet une organisation classique des espaces de vie et de nuit, avec des surfaces pensées pour une occupation permanente. La résidence propose des équipements communs destinés à l'ensemble des résidents. Les espaces extérieurs sont aménagés pour faciliter les accès et la circulation au sein du site. La gestion des flux et des accès est centralisée pour assurer une maintenance régulière des parties communes. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique performante pour chaque logement. Le quartier de Duingt se situe à proximité immédiate des rives du lac d'Annecy, offrant un accès direct aux sentiers de promenade et aux zones de loisirs nautiques. La commune est entourée par le relief montagneux, ce qui structure le paysage environnant. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre les pôles économiques de la vallée et les communes voisines de manière directe. La vie locale est rythmée par la présence de commerces de proximité et d'infrastructures dédiées aux services de base. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Cette acquisition s'inscrit dans le cadre des réglementations environnementales en vigueur pour les constructions récentes. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise sur le marché local et un suivi personnalisé de votre dossier. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions techniques et vous aider à structurer votre projet d'achat en toute sérénité. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Deborah Kanoui —