Appartement à vendre, 67m², Châtenay-Malabry

Description

EXCLUSIVITE! SOUS COMPROMIS à proximité immédiate du Domaine de la Vallée aux Loups et 10 minutes à pied du RER B Robinson. Dans une très belle résidence des années 70, gardiennée, noyée dans la verdure, cet appartement traversant N/S de 3 pièces développe une surface de 67 m2 comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec accès à un beau balcon de 11m2, deux chambres, un dégagement avec rangement, wc séparés, une grande salle de bains. Actuellement, le séjour est ouvert sur une chambre, mais il est très facile d'envisager d'ouvrir la cuisine sur le séjour, tels que vous le suggèrent les visuels de MAO Design, et de refermer l'ouverture actuelle entre séjour et salon pour retrouver la deuxième chambre. Cet appartement bénéficie d'un double vitrage très récent et est aux normes électriques. Idéal, donc pour un couple recherchant un 3 pièces qu'il puisse facilement mettre à son goût sans trop de travaux. Une cave et un BOX en sous-sol complètent l'ensemble. Ce que vous ne manquerez pas d'apprécier pour ce bien: le cadre de verdure, au calme, sans vis-à-vis la proximité du RER B Robinson et des commerces du quartier des Quatre Chemins, mais aussi le Box en sous-sol et la cave. A voir absolument. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1075 €. Bien en copropriété de 113 lots, charges annuelles: 4164 €. Surface loi Carrez: 66.67 m².