Maison à vendre, 200m², La Guerche-de-Bretagne

Description

Propriété 7 pièces 200 m² Votre agence Immobilière Sipg, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SItué à 4km de La Guerche De Bretagne, sur la commune de Rannée Propriété De Charme à la campagne avec Plan D'eau et Dépendances ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 100 m² agrémenté d'un agréable petit plan d'eau. La maison, bien classée énergétiquement, séduit par son authenticité avec ses colombages, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une vaste pièce de vie - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle de bain - un espace bureau - une buanderie - une cave - un Wc À l'étage, retrouvez : - une mezzanine, - trois chambres - une salle d'eau - un Wc Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en parfait état : - un garage double - deux dépendances en pierre - un grand hangar d'environ 180 m² avec portes motorisées Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets artisanaux ou de stockage, dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).