Maison à vendre, 246m², Balma

Description

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT: Balma Côteaux: Magnifique Villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur Balma. Cette villa T6 de 246 m2 ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents: chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, VMC double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc.. . Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50m2 à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact: Romain DEDIEU au 06.22. 46.57. 16 (Agent Commercial Associé RSAC) Proximités: Balma centre, Cyprié, Mons, Flourens, Côte Pavée, Pin Balma, Balma Coteaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2003 € et 2711 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 246 m².