Appartement à vendre, 70m², Bastia

Description

T3 de 69,86 m² loi Carrez au 4ᵉ et dernier étage, exposé Est face à la Méditerranée Personne au-dessus, aucun vis-à-vis Les pièces : - Séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², vue mer - Une chambre de 10,4 m² avec accès terrasse, vue mer - Une seconde chambre de 10,2 m² - Cuisine indépendante de 8,4 m², donnant sur une buanderie extérieure de 3,4 m² (balcon avec raccordement machine à laver) - Salle d’eau, WC séparé - Placards intégrés du sol au plafond dans l’entrée et le séjour, dressing dans la chambre vue mer - Place de parking privative - Cave de 5,26 m² Terrasses : 13,33 m² côté séjour et chambre, 3,37 m² côté cuisine, soit 16,70 m² non comptés dans la surface loi Carrez Équipements : - Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2022 (chauffage et eau chaude) - Double vitrage. Fibre raccordée Clim réversible : relevé technique réalisé, devis fourniture et pose d’environ 2 000 € TTC disponible sur demande Immeuble sans ascenseur, ce qui explique des charges à 1 070 €/an Pharmacie et boulangerie en bas de l’immeuble. Plage de Ficaghjola à 700 m. Vieux port à environ 20 minutes à pied par l’Aldilonda. Charges de copropriété : 1 070 €/an (soit 267,50 € par trimestre) Taxe foncière : 1 175 € DPE : D (228 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 060 € Prix : 275 000 €