Appartement à louer, 27m², Orléans

Description

Studio 1 pièce 27 m² Charmant studio meublé de 27 m2 situé au RDC d'une résidence de 1997 en plein coeur de jardins. Situé entre le Faubourg Bannier et l'avenue de Paris à Orléans, son emplacement est idéal pour accéder à la gare en quelques minutes. Les commerces du Faubourg bannier sont à toute proximité. Ce studio meublé est composé d'une entrée qui dessert la pièce principale avec coin cuisine, une SDE avec grande douche et WC séparés. chauffage électrique individuel. Un petit espace terrasse extérieur fait partie de ce bien. La location est en format de bail meublé pour 12 mois reconductible. Un box cave au RDC fait aussi partie de ce studio avec un Garage fermé au sous sol. La résidence est sécurisée. Orienté sud et vue sur la verdure du jardin. Emplacement très calme. Possibilité d'ajouter au loyer l'abonnement de la BOX internet pour 30 euros TTC mensuel. Disponible de suite. Loyer Hors charges 550 euros - Provision pour charges mensuelles : 90 euros, soit un loyer avec charges de 640 euros mensuel. Pour toute demande, un dossier complet sera demandé. Les honoraires de location représentent 500 euros TTC comprenant l'état des lieux d'entrée et la rédaction du bail - Contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)