Maison à vendre, 110m², Aulnay-sous-Bois

Description

À seulement 10 minutes (800 mètres) à pied de la gare d'Aulnay-Sous-Bois, et proche des commerces ainsi que des écoles publiques et privées, dans un quartier pavillonnaire calme, IMMO CELIA vous propose cette maison atypique de 108 m² habitable, édifiée sur un terrain de 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement neuve ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m² servant de buanderie avec accès direct à l’extérieur. Un atelier de bricolage, anciennement équipé d’un point d’eau, offre la possibilité d’être transformé en dépendance. L’ensemble donne sur une cour avec un appentis, idéale pour se restaurer en extérieur ou pour stationner des véhicules. À l’étage, une chambre d’environ 20 m² avec WC accolé peut facilement devenir une suite parentale. Un couloir lumineux dessert deux autres chambres de 13 et 11 m², équipées de climatisation réversible. Chauffage au gaz, ravalement de façade récent (2024) et isolation intérieure garantissent confort et performance. Taxe foncière: 1 025 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.