Maison à vendre, 144m², Perceneige

Description

Propriété à vendre en excellent état, avec une seconde maison indépendante en retour et un cadre champêtre séduisant. Cette propriété en L offre 5 pièces, 4 chambres, 144 m² habitables, une seconde maison de 61 m² et un terrain clos de 2 561 m². Maison à vendre, Propriété à vendre 89 Dans un environnement calme, cette propriété en L séduit par ses volumes, son excellent état et surtout par son potentiel d’accueil. La maison principale développe 144 m² habitables et propose une organisation agréable, pensée pour une vie familiale confortable. Le séjour avec cheminée et insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de bains apporte une vraie facilité de vie. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Mais le véritable atout réside dans la présence d’une seconde maison indépendante de 61 m², située en retour et aménagée en 2008. Un ensemble rare, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet complémentaire. Détails des pièces Pièces de vie : séjour avec cheminée et insert. Chambres : 4 chambres dans la maison principale. Salle(s) d’eau : salle de bains au rez-de-chaussée et salle de bains à l’étage. Cuisine : aménagée et équipée. Étage(s) : 3 chambres et salle de bains. Autres pièces : dressing dans la chambre du rez-de-chaussée. Seconde maison en retour : salon avec poêle-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d’eau. Maison avec jardin Le terrain de 2 561 m² offre un bel espace extérieur dans un environnement aux alentours champêtres. Le jardin d’agrément et le verger composent un cadre agréable, propice aux moments de détente et aux projets en extérieur. La présence d’une seconde maison indépendante en retour permet également de préserver des espaces distincts pour recevoir, travailler ou simplement profiter d’un environnement plus intime. Dépendances La propriété dispose de deux granges, d’une cave voûtée et de plusieurs espaces offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Ces dépendances renforcent le caractère authentique de l’ensemble et ouvrent la porte à différents projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Énergie et Assainissement Le chauffage est assuré par une installation à énergie électrique. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout pour son assainissement. DPE Le bien affiche une étiquette énergie D et une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 380 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier Située dans un secteur calme de Sergines, la propriété profite d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, accessibles à environ 10 minutes. L’environnement champêtre invite à profiter pleinement du calme tout en conservant les commodités essentielles à portée de main. Pourquoi ce bien est unique ? 144 m² habitables dans la maison principale. Seconde maison indépendante de 61 m² en retour, aménagée en 2008. 4 chambres dans la propriété principale. Terrain de 2 561 m² avec jardin d’agrément et verger. Deux granges et cave voûtée. Un environnement calme et champêtre, idéal pour un projet familial ou une activité indépendante. Cette propriété raconte une histoire particulière : celle d’un lieu où chacun peut trouver son espace. La maison principale accueille la vie familiale, tandis que la seconde habitation indépendante, offre une liberté supplémentaire. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement. Ce bien immobilier Propriété à vendre, secteur Sergines, 89 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.