Appartement à louer, 25m², La Garde

Description

Particulier loue un studio meublé de 24,68 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, rue de l’Horloge, au centre-ville de La Garde (83130). Le logement comprend une pièce principale aménagée en espace de vie et de couchage avec canapé convertible, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fenêtres à double vitrage, chauffage individuel électrique à inertie, fibre optique disponible, vidéophone, ventilation mécanique contrôlée et rideaux occultants. Des travaux de rafraîchissement ont été entrepris entre les deux locations, notamment au niveau de la peinture et des équipements sanitaires. Conditions de location Loyer mensuel : 635 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 230 €. Location meublée à l’année, avec bail d’un an renouvelable. Location directe entre particuliers, sans frais d’agence. Disponibilité rapide, date d’entrée à convenir. Garantie Visale acceptée sous réserve de validation du dossier. Pour toute demande de visite, merci de préciser brièvement votre situation et votre date d’emménagement souhaitée. Performance énergétique DPE : classe B (104 kWh/m²/an). GES : classe A (3 kg CO₂/m²/an). Consommation d’énergie finale : 46 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2021. DPE réalisé le 7 février 2023.