Appartement à louer, 52m², Nice

Description

Particulier loue, en location vide de longue durée, un agréable T2 de 52 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble classé, dans le quartier recherché et calme de Bas Gairaut à Nice. Disponible à partir de fin septembre, l'appartement comprend : Une entrée Un séjour lumineux exposé plein sud Une cuisine indépendante Une chambre avec balcon Une salle de bains Un WC séparé. L'appartement est pré-équipé pour la fibre optique. Emplacement privilégié : Tramway T1 (arrêt Comte de Falicon) et supermarchés à 350 m (4 minutes à pied) Jardin Maurice Mouchan à 5 minutes à pied Accès autoroute Nice Nord à 1 km (3 minutes) Faculté de médecine à 3 km (environ 9 minutes en voiture). Conditions financières : Loyer : 970 € par mois, charges comprises. Provision sur charges : 50 € (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes). Garage en option : 120 € par mois. Conditions de location : Salariés : revenus minimum de 3 000 € nets mensuels en CDI, avec garant propriétaire. Étudiants : candidature acceptée avec deux garants propriétaires. Le dossier de candidature sera soumis à un organisme de certification afin de vérifier l'authenticité des documents communiqués. Visites uniquement sur rendez-vous. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de s'abstenir.