Maison à vendre, 68m², La Ciotat

Description

Viager La Ciotat 13600 | Bouches-du-Rhône | Vente Occupée | Homme 76 ans Dame 72 ans Entre Marseille 13 et Toulon 83 Bel investissement pour cet appartement situé à la Ciotat petite ville de bord de mer en plein essor Au sein d’une petite copropriété au calme et sans nuisance, cet appartement 3 pièces traversant de 67.50m² carrez situé en rez de jardin. est composée d’un séjour de 32m² ouvrant sur terrasse de 28m² et jardin plein sud, 2 chambres ouvrant sur terrasse de 25m² sdb et wc séparé, placards et rangements. une place de parking privative intérieur. Accès aux plages 5mn en voiture ou par la voie douce en vélo ou à pied qui passe à proximité jusqu’à la mer. En partant d’une valeur du bien de 351 500€, le bien est vendu pour une valeur occupée de 156 769€, qui se décompose par le paiement d’un : – Bouquet de : 183 131€ (HAI) Honoraires inclus de 7.5 % – sans rente. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Vente Occupée, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Une vente occupée s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. La vente occupée est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes. Cette acquisition est la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement ! L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller Hervé Combier E I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 442 521 548 | Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille.