Appartement à vendre, 137m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d'un carrelage en marbre, élégant et facile d'entretien. Prestations supplémentaires : - 1 place de stationnement - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés. Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé. Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s'impose ! Possibilité d'acheter deux garages dans la copropriété à 30 000 euros chacun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 570 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069