Maison à vendre, 68m², Rodez

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Venez découvrir ce T3 de 68.41 m2 situé à Rodez 12000, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est traversant, fonctionnel, lumineux et bien orienté. Il se compose : - d'une cuisine de 9.80 m2 avec petit balcon. - d'un séjour de 18.23 m2 avec grand balcon. - d'une chambre de 10.30 m2 + 1.95 m2 de placard. - d'une chambre de 12.96 m2 avec accès grand balcon. - d'une salle d'eau de 3.62 m2. - d'un wc séparé de 2.03 m2. Garage individuel + cave individuelle. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Le toit va être refait cet automne : le budget est voté et déjà payé par le vendeur. Taxe foncière :1100 €/an Charges de copropriété : 1450 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, ... Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 68 m² Prix du bien : 118000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 7.27 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations